2016年住宅楼价指数

2020-08-09 20:31:21 来源:L生活历606人评论

统计暨普查局公布2016年住宅楼价指数,指数是以2011年为基期计算。资料显示住宅楼价指数在2014年第2、3季升至高位,随后基本呈回落走势,至2016年第2季重拾升轨,但全年平均指数仍较2015年下跌,跌幅则有所收窄。

2016年整体住宅楼价指数为219.3,按年下跌3.4%,当中澳门半岛(222.0)下跌3.9%,路凼(207.0)微跌0.4%。现货住宅指数为225.0,住宅楼花指数为200.8,分别下跌3.8%和2.0%;现货住宅的各楼龄分组指数均下跌,大于20年(222.8)的下跌3.6%、11至20年(227.8)的跌幅为2.0%。按实用面积统计,以50平方米以下(221.7)的指数跌幅较大,为4.9%,75至99.9平方米(192.4)、100平方米或以上(199.6)的指数跌幅同为3.2%。

按季度分析,整体住宅、现货住宅及住宅楼花的楼价指数均由第2季起逐季回升,2016年第2、3和4季整体住宅指数的按季升幅分别为6.9%、2.8%及4.3%。

2016年第4季整体住宅指数为233.1,按年上升10.3%,当中澳门半岛(233.7)及路凼(230.1)分别上升7.8%及23.2%。现货住宅(236.7)、住宅楼花(229.3)指数升幅为9.2%及23.9%。楼龄在6至10年和面积介乎75至99.9平方米的分组指数升幅较大,按年分别上升14.3%及15.1%。

统计暨普查局是以去年10月澳门大学《编制澳门楼价指数》研究报告提出的方法为基础,应用财政局有关申报结算资产移转印花税的资料来计算住宅楼价指数。从2017年第1季起,住宅楼价指数将载于《私人建筑及不动产交易》的季度快讯内作定期公布。

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